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LES AVANTAGES D’UNE CERTIFICATION LEED OR

Par Vic&Lambert
7 juillet 2016

Vic&Lambert est le premier immeuble résidentiel visant une certification LEED® Or à Saint-Lambert ! Cette certification, reconnue internationalement, vise à encourager et reconnaître les meilleures pratiques de l'industrie de la construction. Celles-ci conduisent à une réduction marquée des problèmes que les futurs propriétaires pourraient rencontrer et augmentent considérablement la durabilité de l'immeuble, améliorant ainsi sa valeur de revente. Ces pratiques se traduisent en 18 points de bases, en voici quelques-uns:

 

1. Efficacité énergétique

  • Vic&Lambert vise à obtenir un minimum de 17 % d’économie de coûts d’énergie par rapport à la norme.
  • Tous les condos auront une ventilation conforme aux meilleures normes reconnues, et ce même pour les ventilations des cuisines et salles de bain.
  • Les charges de ventilation et chauffage sont calculées en fonction de la dimension de chaque pièce du condo, plutôt qu’en fonction de la superficie globale de celui-ci.

 

2. Construction durable

  • Parmi les initiatives, des tuiles de fibro-ciment, beaucoup plus durables que du gypse, sont installées derrière les douches.
  • Des drains sont installés sous chacune des laveuses (et chauffe-eau).

 

3. Économie d’eau

  • Les toilettes ne doivent pas consommer plus de 6 L d’eau par chasse.
  • L’immeuble doit avoir un minimum de trois points attribués à la gestion de l’eau.

 

4.Écologique

  • Vic&Lambert aura un plan de gestion des déchets de construction
  • Il y aura un contrôle de l’érosion lors de la construction
  • Il y aura diminution des pertes lors de la construction, notamment celles liées au facteur de coupes pour les éléments d’ossature.

 

Lors du processus d'accréditation LEED, des inspections sont réalisées avant l'installation du gypse pour chacune des unités. De plus, les sous-traitants sont formés pour assurer une bonne maîtrise de leurs connaissances et les informer sur l'impact que leur travail a sur la qualité de l'immeuble et l'accréditation elle-même.

Bref, la certification LEED® Or assure une qualité d'immeuble dépassant les normes de l'industrie, ce qui implique aussi un suivi rigoureux tout au long de la construction. Cette qualité se reflète notamment sur les coûts énergétiques de l'immeuble, diminuant ainsi les frais de condo des propriétaires !